Het is belangrijk wanneer u begint aan een nieuw project, dat u beschikt over de juiste plannen. Daarom kan u beroep doen op onze diensten voor het opmeten van de bestaande toestand, die als leidraad zal dienen voor het verdere verloop van uw project. Door middel van opmeting ter plaatse, diverse opzoekingswerken, gemeente, kadaster en/of hypotheekkantoor maken wij een gedetailleerd plan op.
Een proces-verbaal (PV) van opmeting of splitsing is een combinatie van een perceelmeting en een grensonderzoek. Een PV van opmeting wordt eenzijdig opgesteld en kan in verschillende situaties nodig zijn :
Een afpaling mag uitsluitend door een landmeter-expert worden uitgevoerd. We onderscheiden gerechtelijke en minnelijke afpaling.
Na het grensonderzoek, wordt de paal geplaatst en wordt een proces-verbaal van afpaling opgesteld, ondertekend door alle partijen en geregistreerd.
Wanneer men een stuk grond wil opdelen in meerdere loten om deze als bouwgrond te kunnen verkopen is men verplicht om een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden aan te vragen.
Het verkavelingsdossier bestaat uit:
Na vergunning staan wij in voor de opmaak van het pv van afpaling en doen we het nodige om op het terrein de grenzen uit te zetten.
Dezelfde procedure kan ook gevolgd worden voor een verkavelingswijziging.
Wanneer sprake is van een eenvoudig bouwdossier en geen architect vereist is, kan u bij ons terecht. Dit kan gaan over een aanvraag tot vergunning van:
Meer info vindt u op de website van Omgevingsloket Vlaanderen
